Appartement Rosny Sous Bois 3 pièces

ROSNY SOUS BOIS 93110
249 300 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 rue Richard Gardebled

93110 ROSNY SOUS BOIS

Réf : 3399
EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces situé sur cour au calme au sein résidence récente à proximité immédiate du centre-ville, des deux gares RER E et du métro ligne 11 - Séjour cuisine - Salle à manger - Chambre - Salle de bains - Wc séparés - Dégageme... Voir plus
58.49 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement Rosny Sous Bois 3 pièces

Descriptif

Réf : 3399
EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces situé sur cour au calme au sein résidence récente à proximité immédiate du centre-ville, des deux gares RER E et du métro ligne 11 - Séjour cuisine - Salle à manger - Chambre - Salle de bains - Wc séparés - Dégageme... Voir plus
58.49 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.3 km
Distance Train
0.8 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
7 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
7 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
198
Charges annuelles (ALUR)
2152 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
17/08/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
108 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 108 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
19 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€ au 01/01/2021

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Appartement Lumineux à Vendre à Rosny-sous-Bois

Situé dans un charmant quartier résidentiel de Rosny-sous-Bois, cet appartement spacieux de 71m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et lumineux.

Caractéristiques principales :

Surface : 71,02m2
Pièces : 3
Parking: en sus
Balcon : Oui, exposé plein sud pour profiter du soleil toute la journée
Luminosité : Abondante grâce à son exposition idéale
Situation : Proche toutes commodités (5 mins à pied O'marché Frais, Pharmacie, Boulangerie, Centre Commercial Westfield, Transports etc)

Description détaillée :
Cet appartement dispose d'un agencement intelligent qui maximise l'espace et la luminosité. La pièce principale de 35m2 composée d'un séjour/cuisine exposé sud est baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès au balcon exposé sud. La cuisine est fonctionnelle et toute équipée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

La première chambre est équipée d'un placard intégré et la seconde est équipée d'un dressing.
Une salle de bain spacieuse de 6m2 et un dégagement équipé d'un dressing sur mesure.

Chauffage et eau chaude/Froide compris dans les charges.
Copropriété de 137 lots dont 70 lots d'habitation (Pas de procédure en cours).
Charges mensuelles : 230 euros (Chauffage, Eau chaude/Froide inclus)

Transports :
10 mins à pied du RER E/Métro 11 Bois Perrier (inauguration Juin 2024)
Bus 145 à 1 min
Accès A103 à 3 mins en voiture

Cette copropriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un environnement convivial et sécurisé (complexe sportif à 1min, Parc du plateau d'Avron à 3 mins en voiture).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et spacieux à Rosny-sous-Bois ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

9 rue Richard Gardebled

93110 ROSNY SOUS BOIS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé